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                家庭舊房裝修應該注意什么

                學搭配 作者:banderas 時間:2018-07-17 10:30:46 瀏覽量:7640 網民普遍認知程度:70% 來源:住范兒
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                老房子重新裝修需要注意什么,有哪些事項比較重要 一、老化水管一定要換掉二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局,在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查,看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。比如裝修衛生間前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水進行試驗,如果漏水則必須重做防水工作;同時要注意的是,施工后不能留下死角。 二、電路非改造不可,插座也要增加二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象,已不能適應現代家庭的用電需求,所以在裝修時必須徹底改造,重新布線。如果發現原有線路使用的是鋁質電線,則必須將其全部更換成2。5平方毫米截面的銅質電線。而對于安裝空調等大功率電器的線路,則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路,并且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。此外,新的國家標準規定,民用住宅中固定插座數量不應少于12個,但目前仍有不少的二手房原有的插座數量達不到這個標準,如果大量使用移動插座,當電流負荷增大時,移動插座就會因接觸不良而產生異常的高溫,為觸電和電器火災事故埋下隱患。 三、“隱蔽工程”拆開重來目前家庭裝修中的質量問題,很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當造成的。何為“隱蔽工程”?在施工工藝順序過程中,上一道工序的工作結束,將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位,稱之為“隱蔽工程”。因此,在二手房裝修時,對“隱蔽工程”要格外注意。例如對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試,連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍,都是在第一次安裝之后無法再進行檢查的。業內人士建議,舊房裝修時,能重新打開這些部位乃是一個消除隱患的好機會,業主一定要嚴格檢查,把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉四、三“面”改造必不可少在裝修時,二手房的墻面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,專家建議最好請專業人員對房屋進行實地勘察,看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況,就要進行修補處理,包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等,用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。另外,修補后要刷一道底漆予以覆蓋,一來使基層牢固,二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現變化,然后用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應注意現場空氣的潔凈,做好防塵保護,工具上要保證沒有雜物。 五、門窗更新慎重考慮門窗老化也是二手房中的一個突出問題,但如果材質堅固,而且你也喜歡其款式,一般來說只要重新涂漆即可煥然一新,但如果有以下問題出現,就必須拆掉重做,主要的問題要看木門窗是否起皮、變形,如果有,則說明木材本身特性發生變化,一定要換新的了。此外,鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,除了不安全外,也很難恢復原狀,為了不影響使用效果,專家建議也應拆掉重做。 六、二手房要徹底消毒在裝修二手房之前,應該對衛生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗,檢查原有的防水工程做得如何,如果沒有漏水現象,證明防水處理做得很好;如果出現漏水現象則必須重新做防水處理。做完防水處理后,要等地面完全干透,再鋪設瓷磚,進行整體裝修。而且,在衛生間蹲便改坐便時一定要將座便器下水口位置的防水處理做好,在設計和裝修衛生間頂部時,應注意方便拆裝,利于今后的檢查和維修。七、在拆除舊瓷磚重鋪時,還要注意三點1、砸墻磚及地面磚時,避免碎片堵塞下水道;2、處理好防水,水路盡量少用彎頭,避免流水不暢或堵塞。3、盡量少用木質板材,大多木制品含甲醛,影響健康注意事項? 在裝修時,二手房的墻面?、地面、天花的改造是最容易被忽略的,專家建議最好請專業人員對房屋進行實地勘察,看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。

                房屋裝修需要注意什么

                1、前期設計主要是根據自己的生活習慣設計,并且對自己的房間進行一次詳細的測量,最好親自測量一遍,測量的內容主要包括: 明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積; 明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設計擺放家具的墻面尺寸。2、主體拆改進入到施工階段,主體拆改是最先上的一個項目,主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說白了,就是先把工地的框架先搭起來。3、水電改造水電路改造之前,主體結構拆改應該基本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個環節之間,還應該進行櫥柜的第一次測量。其實所謂的櫥柜第一次測量并沒有什么實際內容,因為墻面和地面都沒有處理,櫥柜設計師不可能給出具體的設計尺寸,而只是就開發商預留的上水口、油煙機插座的位置,提出一些相關建議。4、木工木工、瓦工、油工是施工環節的“三兄弟”,基本出場順序是:木——瓦——油。基本出場原則是——誰臟誰先上。“誰臟誰先上”也是決定家裝順序的一個基本原則之一。5、貼磚在“瓦工老二”作業的過程,還涉及以下三個環節的安裝:(1)過門石、大理石窗臺的安裝。過門石的安裝可以和鋪地磚一起完成,也可以在鋪地磚之后,大理石窗臺的安裝一般在窗套做好之后,安裝大理石的工人會準備玻璃膠,順手就把大理石和窗套用玻璃膠封住了。(2)地漏的安裝。地漏是家裝五金件中第一個出場的,因為它要和地磚共同配合安裝。所以,同學們在開始逛建材的時候,應該趕早兒買地漏。(3)油煙機的安裝。油煙機是家電第一個出場的,廚房墻地磚鋪好之后,就可以考慮安裝油煙機了。瓦工離場,這時候可以約櫥柜第二次測量了,準確地說,在廚房墻地磚貼完并安裝完油煙機之后,就可以約櫥柜第二次測量。6、刷墻面漆油工進場,主要完成墻面基層處理、刷面漆、給木工打的家具上漆等工作。準備貼壁紙的同學,只需要讓油工在計劃貼壁紙的墻面做基層處理就可以。

                家庭舊房裝修時的注意事項都有哪些

                舊房裝修要點:1、由于是舊房,建造時間比較早,有的業主希望可以拆除部分墻體,對房屋結構重新整合。但值得注意的是:不能拆除承重墻或者承重墻上打洞。因為那樣會改變房屋受力結構,對整棟樓房的結構安全造成巨大威脅2、為擴大室內空間,陽臺常被當做改造對象。較早建設的房屋屬磚混結構的居多,室內與陽臺這堵墻常設計為配重墻,對陽臺起壓重支撐作用,窗下部分不能隨意拆。3、衛生間的改造裝飾、衛浴器具的重新布置和擺設4、房屋使用多年,門窗也逐漸老化,在裝修時有必要將舊門窗改造換新

                舊房裝修的注意點有哪些要知道的

                1、布局規劃其實很多人在進行舊房改造的時候都會被舊房改造怎么裝修這個問題所困擾,其實如果想能夠達到更好的裝修效果,在之前居住的過程中如果感覺到某些格局非常不合理,并且嚴重地影響了我們享受生活的體驗,就可以在改動的時候進行拆改但是大家千萬不要拆承重墻。2、隱蔽工程舊房子隱蔽工程肯定都已經失去功能了,并且可能已經有了很多的隱患問題,所以在進行裝修設計的時候一定要注意這些隱蔽工程的合理施工,例如水電線路的合理走向在購買建材的時候一定要注意質量,同時隱蔽工程當中最重要的防水工程一定要保證每個細節都要做好。3、選擇風格對于風格的選擇大家一定要注意,因為很多朋友在進行舊房改造的時候都會有這樣一個誤區,認為自己之前是什么風格在改造的時候也要選擇什么風格,其實對于相同格局的房子來說我們也可以跳出一些條條框框的約束來選擇不同風格的設計,這樣才可以讓我們舊房改造更煥然一新也能夠讓我們日后的居住更加的舒適。

                舊房怎樣裝修?舊房裝修前有什么要注意的嗎?

                金鑰匙豪裝店:水電路改造等隱蔽工程會直接影響日后的生活使用,所以在改造過程中需要嚴防死守。在重新做好防水后,必須要進行24小時避水試驗,檢驗防水層是否完好。若涉及裝修中打孔、開槽等行為,應當重新進行避水試驗,確保原有防水沒有問題。電路改造完畢后,需要檢查每個插座、開關能否正常使用,以及安裝位置是否符合最初要求。

                舊房裝修需要注意哪些事項

                和新房裝修相比較而言,舊房裝修的工程量相對更大,同時更為復雜,其中的很多環節是新房裝修不會遇到的,因此需要更多的精力和時間去完成舊房的裝修,想要舊房裝修出一個好的效果來,有八大注意事項是一定要了解的,下面就一起來看下吧。一:結構在舊房裝修之前要在結構上進行空間調整,把有些不合理的地方重新改造一下,將之前浪費的空間重新利用起來,可以拆改部分非承重墻、頂柜、壁柜等,從而可以有效改善室內的采光度以及空間利用率。二:水路1、根據淋浴、洗手盆、座便、洗衣機、洗菜盆、墩布池、凈水器、熱水器的位置增加一些進水口、出水口、排水口。2、把原有老舊的管線更換為新的暗管。三:電路老房子的電路改造一定要做徹底,之前的電線基本上都是1.5平方米的銅芯線,要更換成最新的合格電線,有些老房子的配電線設置比較舊,回路過于簡單,因此要重新規劃出合理的電路走向,一般情況下配電箱應該有五個開關回路,包括總開關、照明、普通插座、空調以及廚衛插座,如果有熱水器的話還需要單獨加裝一條回路。四:弱電有線電視以及電話的線路要重新按照實際情況布線,每個電視端口的位置應該增加一個網絡接口,為以后的網絡電視做準備。五:墻體1、鏟除掉原有不環保不耐水的普通膩子,更換為環保可靠的耐水防開裂膩子。2、對于墻體和樓板基礎上原有局部空鼓開裂的部位必須鏟除到基層,然后再進行防裂處理。3、很多老房子的墻面抹灰層都是紙筋石灰罩面,內部為粘結強度很低的混合砂漿,這種墻面特別容易發生大面積空鼓和開裂,因此在刮膩子之前要提前做好防裂處理。4、內保溫及非承重墻的墻面開裂比較嚴重的情況下必須進行石膏板防裂處理。六:門窗如果原來的門窗不具備保溫隔音等效果,一定要拆掉換新的,最好是將原來的老式鐵窗戶換成推拉式鋁合金門窗,將老式的入戶門改為保溫、隔音防火的防盜門,將不隔音的室內門換成帶密封條的隔音木門。七、保溫有些老房子陽臺板和外墻沒有做保溫層,在裝修的時候應該注意加做一層保溫層。八:防水老房子廚房和衛生間的防水已經年久老化了,因此需要重新鋪設防水,防水完成之后注意要做24小時閉水測試,確保無滲漏。以上資料轉自保駕護航裝修網
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                老舊房屋改造裝修有什么需要注意的
                1、門窗拆除門窗老化是舊房中的一個突出問題,但如果材質堅固,而且你也喜歡其款式,一般來說只要重新涂漆即可煥然一新,但是木門窗是否起皮、變形,一定要換新的了。此外,鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,除了不安全外,也很難恢復原狀,為了不影響使用效果,也應拆掉重做。2、墻地面拆除墻皮如果是耐水膩子,鏟掉很難,也沒有必要,所以一般可以保留,重新粉刷的工藝可以用砂紙打磨后直接涂漆也可以再掛兩層膩子再涂漆,如果墻面細小裂縫比較多的話,還要先粘牛皮紙甚至的確良布;墻皮如果不是耐水膩子可以鏟掉重來。砸墻磚及地面磚時,避免碎片堵塞下水道;只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板才能進行翻新。此外,局部翻新還會造成地板間的新舊差異,因此,消費者不能盲目對地板進行翻新。3、水路拆除舊房中一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕,所以裝修師傅需對水路進行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。4、電路拆除舊房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象,已不能適應現代家庭的用電需求,所以在裝修時必須徹底改造,重新布線。由于以前的電線都是用鋁線,所以就需要將其換成銅線,并且要使用PVC絕緣護線管。而對于安裝空調等大功率電器的線路要單獨跑線;至于插座問題,一定要多加插座,因為舊房的插座達不到現在電器應用的數量。老舊房屋裝修省錢重點1.強調基礎工程老屋的問題多,花錢裝修就必須花在刀口上,避免不必要的浪費,該解決的問題一定不能忽略,因此多注重在基礎工程,強化房子體質。2.預算取決裝修程度裝修費用并無一定的金額,以20年以上的老屋來說,裝修費用的比例,取決于裝修計劃的程度,也有專家建議裝潢預算,可以房屋總價的20%來估算。3.盡可能不動到泥作工程裝修只要動到泥作、隔間花費自然就大,比如:打一面墻就會衍生地磚修補、墻面修補、瓷磚修補、油漆修補、木工等工程,可謂牽一發而動全身,一定要三思。4.解決漏水為先無論是自住或出售,若有漏水等問題,因為牽涉問題大,一定要優先處理。5.空間不要乾坤大挪移設計裝潢最基本的原則就是切忌房間的移位,尤其是衛浴、廚房,因為除了泥作工程以外,更會增加水電工程的費用,而且排水管線的移位只要施工稍不注意,日后可能會造成漏水。6.拆除時不可拆梁柱及承重墻梁、柱及承重墻對建物本身有支撐、承重的功能,基于安全上的考量及法規的約束,是不得任意破壞的,如果需要動到結構體部分,必須經由建筑師審查才可以施工。7.頂樓加蓋或整修需先向有關單位申請許多舊屋都有頂樓或前后院加蓋,因此,對違建的管理及修繕更是不得忽視。先向有關單位報備,可省卻很多的麻煩及被告的困擾,也不至于讓改裝的錢白白浪費。
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                家庭舊房裝修有哪些技巧
                舊房翻新裝修技巧一:墻面處理。在進行舊房翻新的時候,如果說墻面上面已經出現了開裂的話,那么就需要對于墻面進行重新的翻新處理。如果說墻面使用的是耐水膩子的話,那么就可以使用貼布的方法來保護墻面,防止墻面開裂。貼布的費用每平方米大概十幾元而已。舊房翻新裝修技巧二:水路改造。對于舊房的翻新來講,進行水路改造可謂是一大工程。其實房主們可以先檢查水路原來的布置能夠滿足今后的生活需要,如果說不影響影后的生活需要的話,那么就可以完全不用改造。不過由于水管生銹腐蝕等等問題,建議房主更換水管。舊房翻新裝修技巧三:電路改造。電路改造可謂真的是一項大工程。因為過去老舊的房子的電路大多數都是只有一路電路的,這樣的話,只要是一路電路壞掉了,那么其它的位置就都沒有電可以使用。因此在電路改造方面一定要用心,不可以節省錢而忽略此項。
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                請問舊房裝修改造要注意的事項有哪些,誰能說說看嗎?
                大家都知道舊房改造是件很麻煩的事,它要把原來裝修好的房子拆除,然后在開始設計,在裝修,比新房多了一些步驟,舊房改造裝修可以視為舊房改造和常規裝修兩大部分。其中舊房改造主要分三步:拆除、隱蔽工程施工、基礎工程施工,最后就是常規裝修。那么舊房裝修改造要注意的事項有哪些,下面這邊就來了解看看。1.確認裝修目的舊房裝修牽扯的層面甚廣,需要耗費的時間及金錢絕非一般裝修可比擬,所以消費者在決定裝修前,要先了解這樣的狀況是否值得裝修動工,有沒有在此長期定居的打算,并確認自己裝修的目的是為了獲得更良好生活質量,抑或單純只是為了面子的比較心態,審視這些問題過后,還能肯定其價值者,才能去進行接下來的動作。2.檢視實際需求確定空間需要裝修后,就得去逐步了解哪些部分是迫切需要改善的地方,除了現場可看到的硬件問題外,像格局的安排、動線的流暢、光線的鋪陳等細節,最好都依照實際居住人口、年齡、性別、喜好等各項需求分別列出,方便日后與設計師作整體性溝通,以求達到最舒適的居住效能。3.事前準備工作對裝修先有一定的概念,才能掌握工程的流程及節奏,因此事前的準備工作是絕對不能少,相關方面的信息可以請教親友、上網查詢或者是參考坊間的書籍及雜志,對需要發包的事項有概況了解,并衡量每項工程的支出范圍是否在預算之內,事先了解,可避免日后不清楚狀況所產生的認知差異。4.找合適設計師關于家庭裝修的設計師有很多種類,由于老屋裝修所顧慮的層面較廣,只會畫圖的設計師無法根本解決問題癥結,所以絕對要找有相關裝修經驗,以及豐富實務資歷的設計師,除了可針對現階段產生的問題作改善,還能為未來有可能出現的狀況作預防措施,因此在尋找的過程中,別忘了多處比較,選擇與自己需求及理念相符合的人選。5.溝通風格預算建立良好的溝通觀念,才能有助于工程的順利進行,業主必須先告知設計師風格喜好及預算狀況,讓設計師依尋大概方向去著手規劃,并根據居住者的實際需求去調度,最后再從溝通的過程取得最后協議。必須注意的是,凡事并非便宜就能妥協,唯有合理的費用支出,才可避免偷工減料的問題產生。6.核定施工內容由設計師提出需要更換的硬件建材、各項工程使用的材質,分別去了解各項材質的優缺點及使用效益,及未來施作的施工技法,確保施工的過程質量,像防水、保護、管線重配、排水等施工事項,都是老屋翻修時不可不注意的關鍵要點,尤其是要確認工期后才開始進行工程,預防日后有糾紛產生。7.簽訂合約簽訂合約時,必須檢視合約內容是否與當初協議部分相符、合約附件是否完全、付款方式、無法如期完工的處理方法、保固期的訂立,以及各項工程的報價,當所有的內容都確定無誤時,雙方就可以進行簽訂合約的動作,這是未來若產生問題的依據標準,更是對雙方的一份保障。8.掌握工程質量工程進行時,除了時間的掌控很重要,質量的維護也是必須留意的,如果有委托設計師去現場監工,只需在各階段快結束時去現場勘查,再把需要注意的細節事項反應給設計師即可,掌握工程質量的好處,在于施工途中如有與想象不符合的狀況產生,能夠請設計師視情況作調整改變。9.完工驗收拿出合約上簽訂的執行內容一一核對,確認是否有落實當初協議的內容,若是發現有瑕疵、或是發現與合約不相符的部分,就要向設計公司了解狀況,才能依約去做修補或扣除工程款的部分,還有光線、窗柜、門片等硬件家具是否兼顧美觀及耐用,這些都是驗收時需要留意的細節。10.后續保修服務舊房裝修最怕遇到后遺癥的產生,此時,設計師所提供的保修就分外重要,業主入住后,就實際所碰到的狀況向設計師反應,如果是家具或五金的部分在使用上有問題,可依當初簽訂的合約內容來決定處理方式,使得雙方都有滿意且合理的裝修設計。以上關于舊房裝修改相關事項就介紹到這,這邊友情提示一下:常規裝修就跟新房裝修的步驟類似了,分別是木工、泥瓦工、油漆工,廚衛吊頂、櫥柜安裝、木門安裝、地板安裝、鋪貼壁紙、散熱器安裝、開關插座安裝、燈具安裝、五金潔具安裝、窗簾桿安裝、拓荒保潔、家具進場、家電安裝、家居配飾等等。望采納
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                老房裝修的步驟是什么 舊房改造有哪些注意事項
                隨著商品房的推行,大家面臨著更多房源的選擇,二手房的裝修問題也隨之越來越被重視起來。不得不承認,因為成本高、改造難度大,很多施工方和裝修公司都不愿意做,也因為這些,很多業主在裝修后都留下很多遺憾,房子很多地方都不盡如人意。原因很多,多數老房子在結構上都已經不適合現代人的生活習慣。比如很多墻面基地層下使用的是砂土墻、地面及頂面平整度及差(當時的驗收標準相對現在低很多)、衛生間沒有按馬桶設計下水管路、電線使用的遠不是我們現在國標的2.5平方的銅線等等,都是在舊房改造中經常遇到的問題。但不管怎么樣,自己的房子只有自己最用心,所以很多地方不管我們是找誰裝修,還是需要自己用心觀察,多解決為好,是嗎?總結下來,我們進場第一要觀察的是家里的衛生間:是不是而已合理(一般來講,高水平的水電施工方是可以做到布局重置化的);其次,如果是年頭較長的房子應該打開面板(一定要把閥門斷掉喲!)觀察所有插座是不是使用目前實行的國標線路;第三就是房屋本身的布局是否合理,要如何改?(有些老房子沒有物業監管,經常出現改動過大影響樓體安全的情況)。把這些細節都觀察后就是找施工方,向施工方了解他們能做什么,不能做什么(他們說的話不能全新,因為這行業的人有不少真的超極能忽悠!)如果他們答應,你得問清怎么實現,然后再找專業人士核實一下;還有就是工序問題,舊房子要拆改的地方一般比較多,比如廚房和衛生間的墻地面等等,這些最好都能在水電施工以前都做完;另外為了水電施工的標準性和后期安裝的美觀性,還要在砸墻后找個瓦工把墻面找平,這樣水電施工的時候才有基地準(這也是很多施工方不愿意接的原因,畢竟瓦工不愿意干回頭活,抹墻價格低)。落實了這些和自己想要的潔具、廚具、煙機、灶具和熱水器這些有關水電路的東東后(這些最好都能訂下來,水電施工的時候才會把尺寸做到恰倒好處),就可以開工大吉了!呵呵……
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                房子裝修應該注意什么問題?
                新房裝修需要時時刻刻留心,尤其是水電安裝,水電安裝是家庭裝修中的一個重要部分。所以,水電安裝當中一些不當的做法卻可能給業主日后的生活帶來安全隱患。關于水電安裝,這是一個大學問,也是一個技術活。直接關乎到家庭安全隱患。1.隨意串聯電路一些裝修隊沒有經過設計就隨意串聯電路,會使線相不平衡,當用電超負荷時,就容易發生短路,嚴重的可能導致火災。2.暗埋水路有些裝修隊在改造給水管時,把金屬接頭埋到地下或墻面內,由于金屬接頭的橡膠墊片容易老化(使用期限一般為3年),會導致給水管滲水。3.管道井木龍骨不做防腐處理裝修時衛生間的管道井如果是用木龍骨做基礎,就必須做防腐處理;如果用輕鋼龍骨,就必須做防銹處理,以免管道滲水時將龍骨泡爛。除此以外,在水電驗收階段,大家需要檢查一些必選項,避免后患。電工驗收的程序如下:電工驗收程序1、電工在施工前應熟悉電路施工圖紙或業主的要求,確保所有電器、開關、電話、電視、網絡插座位置。2、開關、暗盒按工程要求必須對稱、縱橫一致。3、購買所有電線、電視線、網絡線必須達到國家檢測標準,杜絕產品不合格現象。4、電路開槽布管、穿線、檢查并測試。電線接頭牢固無松動,用雙層絕緣膠布緾緊,并在接頭處留有檢修口。5、檢查所有燈具開關是否靈活,插座面板有無松動,杜絕導電、漏電發生。6、每組電路回路清楚可靠,符合用電要求,火線、零線、電線要分色或有明顯標記。7、請業主驗收無問題簽字后用水泥砂漿把所有線槽、暗盒封閉好,以確保瓦工正常施工。
                什么 應該 房子 注意
                老房子裝修要注意些什么
                老房子裝修尤其注重隱蔽工程··最好水電路全新改造··防水從新做··主要節約開支··因為老房改造需要花冤枉錢的地方很多··但是又不能不花··其次要避開裝修旺季···因為工人啊好多施工師傅不愿意裝2手房
                什么 房子 注意 裝修
                舊房局部裝修有什么需要注意的地方
                1、為洗手間做閉水試驗 在裝修二手房之前,首先應該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗,檢查以前的防水處理做的如何。方法是:堵住地漏,在洗手間放5CM的水,觀察24小時,然后到樓下鄰居家檢查,如果沒有漏水現象,證明防水處理做的很好;如果漏水的話,必須請物業重新做防水處理,做完防水處理后,要等地面完全干透,再帖瓷磚,否則地面會開裂。2、水、電路改造的處理 水、電路改造是舊房改造最復雜的。水路改造,人們使用更多的是具有50年質量保證的日豐管。在所有的水路改造完成后,要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。電路的改造方面,如果舊房子使用的是鋁線,一定要拆掉,現代家庭電器很多,按照國家標準,裝修中必須使用2.5毫米銅線,而對于安裝空調等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時必須使用PVC絕緣管。3、粉刷墻面,打底是關鍵 老房子的墻面會出現開裂、脫皮的現象,所以在裝修墻面的時候,一定要注意做好基層處理,一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后,會涂上界面劑,界面劑具有防潮的作用,還能夠起到保護乳膠漆的作用,接下來是刮膩子,膩子膏要選用防水的油膩子,膩子一般要刮三遍,最后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的,那么,要相應的涂上底漆。4、更換鋁合金或塑鋼門窗 木質的門窗,如果沒有變形或者開裂,說明材質很好,可以在裝修時,貼上飾面板材,再涂上油漆,繼續使用;如果木門窗已經變形,那么就要拆掉,重新制作。鐵制的門窗,如果表面的油漆已經脫落或者主體開裂,建議大家拆掉,換成鋁合金或者塑鋼的材質。因為這兩種材質的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。5、增加必不可少的開關和插座 現如今,隨著家庭使用的電器越來越多,燈光照明設備也日漸豐富多彩,所以有很多地方需要放置開關和插座。那么,在裝修前,要提前做好布線工作,哪些地方日后需要放置什么東西,要提前做好規劃,而老房子的預留開關和插座一般不夠用。一般來說,一個房間至少要設置3個插座,一套兩居室住宅內插座數量不少于15個,開關不少于8個。同一房間的開關高度應該一致,一般開關距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜,懸關和客廳的開關應該設置在主人容易夠得著的地方。6、做好消毒工作,保持室內空氣流通 在裝修的整個過程中,尤其是在打膠、刷油漆以后,一定要勤開窗,保持室內的空氣流通,衛生間如果沒有窗戶,要打開排風扇。裝修過程要定期進行徹底消毒,可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。噴灑后關閉門窗1小時。另外,裝修以后不要馬上入住,如果條件允許的話,最好每天打開窗戶,保持室內通風,可以使甲醛等有毒氣體很快揮發掉。建議室內完全通風3-6個月后再入住是最佳的。當然,每個家庭的情況都是不一樣的,但以上的這些方面是裝修二手房時所要考慮到的,希望對于想要裝修二手房的朋友能有所幫助。
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                舊房改造裝修應該注意哪些點?
                一、結構優化1 、二手房裝修、舊房裝修前根據房屋的實際情況進行一些結構布局上的優化,把浪費的空間充分地利用起來;2、 拆除和改造一些隔墻(非承重墻)、壁柜、頂柜等,增加和改善采光及使用率。二、水路優化1、根據淋浴、洗手盆、座便、洗衣機、洗菜盆、墩布池、凈水器、電熱水器、燃氣熱水器的位置增加一些進水口、出水口、排水口 。2、把原有老舊的管線用PPR管(最好使用PPR復合銅管)更換為暗管。3、老舊的閥門總是關不嚴水,既不美觀也不好用,最好更換為質量可靠的真空銅球閥。三、電路優化1、許多上世紀90年代左右的樓房,照明與插座混用了一個回路,電線為鋁芯線或者為1.5平方的銅芯線,使用過程中一旦同時打開幾 個電器或者哪一個電器漏電時總閘就跳了,造成了其它電器都無法正常使用,另外這些舊房的電路都沒有接地保護,根本無法有效地防止 電路老化或短路后漏電對人體造成的意外傷害,這就更加需要徹底改造了!!!2、有些舊樓房的強電系統上世紀末政府曾進行過增容處理,但增容部分一般僅限于空調回路,基本上能保證使用,但是這些增容 線纜走線大多為線槽走線或者直接用三相護套線走在墻體外面,嚴重影響墻面的整體美觀性,這些線路也都要改造為暗線。3、這些舊房;老房子的配電箱設置一般都比較老舊,回路過于簡單,并且各個回路的功率配比不盡合理,需要根據所有的用電設備的 功率大小,規劃出安全合理的電路設計。理想狀態上配電箱內應為五個開關回路:總開關、照明、普通插座、空調、廚衛插座。如果有速 熱式熱水器的還需加裝一條6平方的銅芯電線的單獨回路。4、隨著家庭使用的電器和燈具越來越多,有很多地方需要放置開關和插座。在裝修前一定要提前做好布線工作,哪些地方日后需 要放置什么電器,要提前做好規劃,而老房子的預留開關和插座一般不夠用。一般來說,一個房間至少要設置3個插座,一套兩居室住宅 內插座數量不少于15個,開關不少于8個。同一房間的開關高度應該一致,一般開關下部距離地面1.4米、插座下部距離地面0.3米,所有 的開關應該設置在很方便夠得著的部位。四、弱電優化1、有線電視,電話這些線路均要根據實際需要重新布線。2、增加衛星電視,并和局域網對接聯機,因為許多衛星電視節目需要通過網絡來解密。3、網絡電視是將來的趨勢,所以每個電視端口要增加一個網絡接口,通過弱電箱里的路由器來分配。4、增加家庭弱電配電箱,modem,路由器,電視分配器等都需要電源和相應的空間,有一個專門的弱電配電箱會方便很多。五、墻體優化1、鏟除掉原有的不環保不耐水的普通膩子,更換為更加環保可靠的美巢易刮平800耐水防開裂膩子。2、對于墻體和樓板基礎上原有局部空鼓開裂的部位必須鏟除到牢固的基層,然后再進行貼牛皮紙帶及貼玻璃絲網格布防裂處理。3、上世紀90年代左右的許多磚混結構的樓房的墻面抹灰層很多都是紙筋石灰罩面,內部為粘結強度很低的混合砂漿,這種墻面特別容 易發生大面積空鼓和開裂,刮膩子之前更要提前做好防裂處理。4、內保溫及非承重墻的墻面開裂比較嚴重的情況下必須進行滿貼9.5mm厚的紙面石膏板防裂處理。六、門窗優化1、更換掉原有的不保溫不隔音的門窗,如用中空玻璃平開(懸開)門窗替換掉老舊的推拉門窗,有條件的更換為更環保節能的斷橋鋁 門窗。2、把不保溫隔音的入戶門更換為保溫、隔音、防火、透氣的三防門。把不隔音的室內門更換為帶密封膠條的隔音木門等等。七、保溫優化1、一些老的房子陽臺欄板和外墻沒有做過保溫處理或者保溫處理措施不合理。2、利用輕體磚、擠塑板、保溫巖棉這些質輕保溫性能優越的材料在這些保溫性能薄弱的部位進行保溫隔音處理。八、防水優化1、老房子的衛生間和廚房防水層已經年久老化,防滲漏效果大大下降。2、可利用環保性能優越的高分子聚合物東方雨虹防水灰漿進行防水處理。3、防水完成后要在地面上放滿水,進行24小時閉水試驗,無滲漏就可以進行鋪磚等下道工序了。希望對您有幫助。
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                急需翻新房子,裝修房子的注意事項?
                最重要的就是了解裝修順序過程,然后有條不紊的一步一步進行下去,了解清楚會出現的細節和事項,避免會出現的遺憾。例外軟裝認為需要主要的大致分為以下幾種:(一)工具到位,準備就緒 (二)選擇良辰吉日,放炮開工 (三)主體拆改,讓空間更實用 (四)水電改造,安排好每個空間的用途等等。
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                老房子裝修應該注意什么問題?
                一、老化水管一定要換掉二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局,在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查,看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。比如裝修衛生間前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水進行試驗,如果漏水則必須重做防水工作;同時要注意的是,施工后不能留下死角。 二、電路非改造不可,插座也要增加二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象,已不能適應現代家庭的用電需求,所以在裝修時必須徹底改造,重新布線。如果發現原有線路使用的是鋁質電線,則必須將其全部更換成2。5平方毫米截面的銅質電線。而對于安裝空調等大功率電器的線路,則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路,并且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。此外,新的國家標準規定,民用住宅中固定插座數量不應少于12個,但目前仍有不少的二手房原有的插座數量達不到這個標準,如果大量使用移動插座,當電流負荷增大時,移動插座就會因接觸不良而產生異常的高溫,為觸電和電器火災事故埋下隱患。 三、“隱蔽工程”拆開重來目前家庭裝修中的質量問題,很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當造成的。何為“隱蔽工程”?在施工工藝順序過程中,上一道工序的工作結束,將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位,稱之為“隱蔽工程”。因此,在二手房裝修時,對“隱蔽工程”要格外注意。例如對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試,連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍,都是在第一次安裝之后無法再進行檢查的。業內人士建議,舊房裝修時,能重新打開這些部位乃是一個消除隱患的好機會,業主一定要嚴格檢查,把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉四、三“面”改造必不可少在裝修時,二手房的墻面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,專家建議最好請專業人員對房屋進行實地勘察,看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況,就要進行修補處理,包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等,用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。另外,修補后要刷一道底漆予以覆蓋,一來使基層牢固,二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現變化,然后用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應注意現場空氣的潔凈,做好防塵保護,工具上要保證沒有雜物。 五、門窗更新慎重考慮門窗老化也是二手房中的一個突出問題,但如果材質堅固,而且你也喜歡其款式,一般來說只要重新涂漆即可煥然一新,但如果有以下問題出現,就必須拆掉重做,主要的問題要看木門窗是否起皮、變形,如果有,則說明木材本身特性發生變化,一定要換新的了。此外,鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,除了不安全外,也很難恢復原狀,為了不影響使用效果,專家建議也應拆掉重做。 六、二手房要徹底消毒在裝修二手房之前,應該對衛生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗,檢查原有的防水工程做得如何,如果沒有漏水現象,證明防水處理做得很好;如果出現漏水現象則必須重新做防水處理。做完防水處理后,要等地面完全干透,再鋪設瓷磚,進行整體裝修。而且,在衛生間蹲便改坐便時一定要將座便器下水口位置的防水處理做好,在設計和裝修衛生間頂部時,應注意方便拆裝,利于今后的檢查和維修。七、在拆除舊瓷磚重鋪時,還要注意三點1、砸墻磚及地面磚時,避免碎片堵塞下水道;2、處理好防水,水路盡量少用彎頭,避免流水不暢或堵塞。3、盡量少用木質板材,大多木制品含甲醛,影響健康注意事項在裝修時,二手房的墻面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,專家建議最好請專業人員對房屋進行實地勘察,看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。
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                舊房裝修施工需要注意什么 舊房裝修的要點
                1,許多老房子都存在戶型面積比較小。功能取分布與采光都不合理的現象,同時許多老房子是采用磚混結構的,在進行墻體改造的時候,首先需要改動承重抗震的構件,如果要擴大室內空間將承重墻拆除的話,那么將會使墻體的承重和抗震能力減低,會產生嚴重的安全問題。2,在我們對房屋的地面、門窗、水電進行改造的時候,一定要請專門的施工來進行裝修改造,因為這三項對房屋的質量起著關鍵的作用,在對這三項進行改造的時候,一定要對房屋進行檢查,看下是否有裂紋、起砂的現象,在做水電改造前,也需要做一下閉水測試。3,有許多老房子里原先都沒有吊頂,因此許多業主在進行房屋改造的時候就想給自己的房子做一個大吊頂,但是我們現在的老房子由于室內高度比較低,如果做了大吊頂會導致室內空間過低,人們生活的比較壓抑,同時也會影響采光效果,因此最好還是做中小型吊頂比較好。
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                專業的舊房裝修注意事項有哪些
                舊房裝修八大注意事項介紹:一:結構在舊房裝修之前要在結構上進行空間調整,把有些不合理的地方重新改造一下,將之前浪費的空間重新利用起來,可以拆改部分非承重墻、頂柜、壁柜等,從而可以有效改善室內的采光度以及空間利用率。二:水路1、根據淋浴、洗手盆、座便、洗衣機、洗菜盆、墩布池、凈水器、熱水器的位置增加一些進水口、出水口、排水口。2、把原有老舊的管線更換為新的暗管。三:電路老房子的電路改造一定要做徹底,之前的電線基本上都是1.5平方米的銅芯線,要更換成最新的合格電線,有些老房子的配電線設置比較舊,回路過于簡單,因此要重新規劃出合理的電路走向,一般情況下配電箱應該有五個開關回路,包括總開關、照明、普通插座、空調以及廚衛插座,如果有熱水器的話還需要單獨加裝一條回路。四:弱電有線電視以及電話的線路要重新按照實際情況布線,每個電視端口的位置應該增加一個網絡接口,為以后的網絡電視做準備。五:墻體1、鏟除掉原有不環保不耐水的普通膩子,更換為環保可靠的耐水防開裂膩子。2、對于墻體和樓板基礎上原有局部空鼓開裂的部位必須鏟除到基層,然后再進行防裂處理。3、很多老房子的墻面抹灰層都是紙筋石灰罩面,內部為粘結強度很低的混合砂漿,這種墻面特別容易發生大面積空鼓和開裂,因此在刮膩子之前要提前做好防裂處理。4、內保溫及非承重墻的墻面開裂比較嚴重的情況下必須進行石膏板防裂處理。六:門窗如果原來的門窗不具備保溫隔音等效果,一定要拆掉換新的,最好是將原來的老式鐵窗戶換成推拉式鋁合金門窗,將老式的入戶門改為保溫、隔音防火的防盜門,將不隔音的室內門換成帶密封條的隔音木門。七、保溫有些老房子陽臺板和外墻沒有做保溫層,在裝修的時候應該注意加做一層保溫層。八:防水老房子廚房和衛生間的防水已經年久老化了,因此需要重新鋪設防水,防水完成之后注意要做24小時閉水測試,確保無滲漏。
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                舊房裝修應該要注意哪些事項
                舊房裝修八大注意事項介紹:一:結構在舊房裝修之前要在結構上進行空間調整,把有些不合理的地方重新改造一下,將之前浪費的空間重新利用起來,可以拆改部分非承重墻、頂柜、壁柜等,從而可以有效改善室內的采光度以及空間利用率。二:水路1、根據淋浴、洗手盆、座便、洗衣機、洗菜盆、墩布池、凈水器、熱水器的位置增加一些進水口、出水口、排水口。2、把原有老舊的管線更換為新的暗管。三:電路老房子的電路改造一定要做徹底,之前的電線基本上都是1.5平方米的銅芯線,要更換成最新的合格電線,有些老房子的配電線設置比較舊,回路過于簡單,因此要重新規劃出合理的電路走向,一般情況下配電箱應該有五個開關回路,包括總開關、照明、普通插座、空調以及廚衛插座,如果有熱水器的話還需要單獨加裝一條回路。四:弱電有線電視以及電話的線路要重新按照實際情況布線,每個電視端口的位置應該增加一個網絡接口,為以后的網絡電視做準備。五:墻體1、鏟除掉原有不環保不耐水的普通膩子,更換為環保可靠的耐水防開裂膩子。2、對于墻體和樓板基礎上原有局部空鼓開裂的部位必須鏟除到基層,然后再進行防裂處理。3、很多老房子的墻面抹灰層都是紙筋石灰罩面,內部為粘結強度很低的混合砂漿,這種墻面特別容易發生大面積空鼓和開裂,因此在刮膩子之前要提前做好防裂處理。4、內保溫及非承重墻的墻面開裂比較嚴重的情況下必須進行石膏板防裂處理。六:門窗如果原來的門窗不具備保溫隔音等效果,一定要拆掉換新的,最好是將原來的老式鐵窗戶換成推拉式鋁合金門窗,將老式的入戶門改為保溫、隔音防火的防盜門,將不隔音的室內門換成帶密封條的隔音木門。七、保溫有些老房子陽臺板和外墻沒有做保溫層,在裝修的時候應該注意加做一層保溫層。八:防水老房子廚房和衛生間的防水已經年久老化了,因此需要重新鋪設防水,防水完成之后注意要做24小時閉水測試,確保無滲漏。
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