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                老房翻新改造需要注意哪些 哪些裝修錢不該省

                來源:住范兒 時間:2020-10-20 18:06:02
                老房翻新改造需要注意哪些   哪些裝修錢不該省
                摘要:房子住的年頭久了就很容易出現一系列的問題,比如墻面發霉滲水,電路老化,墻體開裂等情況出現,或者是我們買房子的時候除了看地段還有交通是否便利的情況下,最常見的就是看中房子的新舊程度,如果是想住新房子那么就會相對距離遠一些,想住學區房就得考慮價格以及房屋新舊情況,那么翻新老房是需要注意什么問題呢?裝修中哪些錢不要省?下面就給大家介紹一下老房翻新的技巧以及裝修安全問題。

                 ??隨著時間的變遷那么很多人都會對房屋住所有所反感,對于老化的裝修風格就需要更新換代裝修了。

                      房子裝修也是有保質期的,當發現電路老化或者水管老化時就需要注意了,就需要翻修處理。需要注意的是,裝飾性材料舊了還可以用,影響的只是觀感,但是電路老化、水管老化等涉及到的是安全問題,需要特別重視。那么老房翻新需要注意些什么?四大安全問題需謹記,接下來小編將詳細為大家介紹。

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                ??一、老房翻新需要注意些什么

                ??老房翻新不同于新房裝修,簡單也可以很簡單,直接進行局部裝修;復雜也可以很復雜,全部拆除重裝。所以相比較新房裝修來說,所花費的精力和時間要多很多。那么老房翻新需要注意些什么呢?

                ??1、裝修預算

                ??無論是老房子還是新房子,裝修前裝修預算都是要做好的,并且想要省錢,想要清楚錢的去向,裝修預算就要做的詳細。

                ??裝修預算要針對于老房翻新項目、材料來做,相比較新房裝,還有加上拆除預算。

                ??2、基礎工程

                ??老房翻新裝修對于基礎裝修的品質問題一定要重視,尤其是水電方面,不要吝嗇于花錢,事關安全問題。尤其是已經老化的水電線路,一定要進行更換,并且要換成高品質的材料。

                ??除此之外,對于房屋的墻面、吊頂防水、下水等基礎工程,也要著重注意。對于裝飾性方面,可以弱化一些。

                ??3、廚衛工程

                ??老房翻新裝修中,廚衛作為家居生活中的兩大功能區,翻新是勢必要進行的,而且一般都是大改、全面翻新裝修。

                ??因為之前老房子的廚衛設計不是很合理,所用管道、線路也已經落后,不適用現在的生活電器,同時也與現代人生活方式脫節。所以一般都是要全部拆除,重新設計、重新裝修。

                ??4、軟裝方面

                ??軟裝方面主要就是家具,如果以前的家具保存完好且舍不得扔的話,那么最好的方式就是進行舊家具改造,一般是進行重新刷漆、加固等,可以讓舊家具煥然一新。

                ??當然,如果要增加收納空間的話,那么嵌入式定制墻柜才是最佳的選擇。因為老式家具,一般都是獨立式的,不僅占空間,而且收納能力也不高。

                ??二、四大安全問題需謹記

                ??老房子翻新最重要的就是查缺補漏,排除老房子里的安全隱患。以下老房翻新四大安全問題需要謹記。

                ??1、不得隨意拆改承重墻

                ??在老房翻新過程中,一定要謹記不得隨意拆改承重墻。因為承重墻是支撐著上部樓層重量的墻體,其完整性影響整幢樓的穩定性,拆除承重墻會帶來極大的安全隱患。

                ??很多老房子因為圖紙丟失,那么在這種情況下一定不能隨意拆除墻壁。如果想要對房屋結構進行改拆、重新規劃,一定要找專業人士確定好承重墻位置之后再進行。

                ??2、老化電路要警惕

                ??老房翻新裝修的時候,老化電路是一定要更換的,因為其安全隱患非常高。以前的電路設計以及電線負荷,已經達不到現在家用電器所需要的,所以更換是必須的。

                ??電路改造主要包括兩點,配電箱改造及分路,以及插座面板位置的確定。

                ??一般老房子中很少有配電箱,所以在翻新的時候,一定要做,然后將家中電路分出來,可以提高之后使用的安全性。對于插座面板位置,主要是根據日常使用習慣進行確定,但是同時也要主要位置的安全性。

                ??3、老化水路要更換

                ??老房改造中,水路問題可以說是老房改造中最復雜的項目之一。老房子的水管大多是鑄鐵管和鍍鋅管,很容易發生生銹、漏水、爆裂的情況。所以建議更換成銅管、鋁塑復合管或者是PPR管。

                ??其次是水路的設計問題,因為需要安裝很多現代化設備,例如馬桶、淋浴等,并且廚衛空間也重新規劃,所以水路也要重新布局。

                ??需要注意的是,水管走向應該避開電線管,以免發生漏水時觸到電路,引起危險。

                ??4、通風時間要注意

                ??如果小的改造,不涉及墻面粉刷、家具刷漆等具有污染性的項目的話,一般通風一周左右的時間便可以入住。但是如果大方面的改造,一定三個月以上才能入住。

                ??但是很多家庭因為在老房翻新改造期間都是租房子入住,所以為了節省租房費用,翻新完之后就迫不及待進行入住。這時候房子中的甲醛、苯都有害物質濃度比較高,會對人體健康造成不良影響。所以通風問題一定要特別注意。

                ??三、省錢也不能省這些

                ??花最少的錢,裝最好的修,當然是很多業主朋友們所期待的。但是在老房翻新裝修過程中,有些可以省,但是有些是萬萬不能省的。

                ??1、哪些錢是可以省?

                ??對于一些裝飾性工程的費用是可以省的,例如保存完好的一些家具,重新翻新一下即可。還有一些不必要的裝飾性軟裝等,都是可以省去的。

                ??2、哪些錢是不可以省?

                ??(1)水電線路的材料費用

                ??關乎生命安全,所以一定要選擇高品質、大品牌的產品。這些錢一定不能省,能買好的就買好的,質量有保障,售后服務比較全面,出了問題也好維權。

                ??(2)門和墻地面瓷磚

                ??門和墻地面瓷磚部分的費用也是不好省的,因為門關系著家居生活的安全性。而墻地面瓷磚對于使用壽命要求很高,一旦之后出現問題,那么其更換會更加浪費錢。

                ??關于老房翻新的問題小編就介紹到這里了,家里有老房舊房需要翻新的可以找我們北京裝修住范兒家裝。希望可以給到大家一些好的、有價值的建議。

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